央行11月10日公布的10月信贷和社会福利数据显示，当月信贷和社会福利增速企稳，略超预期。10月份人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。社会融资增加1.59万亿元，同比多增1970亿元。广义货币(M2)同比增长8.7%，增速比上月末高0.4个百分点。
此外，央行还公布了10月份个人住房贷款统计数据。2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月增加1013亿元。分析人士认为，这一指标的上升表明居民购房意愿略有上升，近期房贷政策有所调整，促进房地产市场平稳发展。
新个人住房贷款
381亿元
10月新增人民币贷款8262亿元，同比多增1364亿元，略超市场预期。分行业看，居民贷款增加4647亿元，其中短期贷款增加426亿元，中长期贷款增加4221亿元。企事业单位贷款增加3101亿元，其中短期贷款减少288亿元，中长期贷款增加2190亿元，票据融资增加1160亿元。
值得注意的是，央行10月份发布了个人住房贷款统计数据。2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月增加1013亿元。光大证券固定收益首席分析师张旭表示，家庭中长期贷款较去年同期增加162亿元。虽然10月同比涨幅受限于基数等因素，但一举结束了5个月的连续下跌。这一指标的上升表明居民的购房意愿略有上升。
民生银行首席研究员文彬表示，与最近几个月相比，居民中长期贷款新增规模保持相对稳定，但居民中长期贷款占全部新增贷款的比重升至去年10月以来新高，表明近期房贷政策有所调整，促进房地产市场平稳发展。
据社会福利数据显示，10月份社会福利增加1.59万亿元，同比多增1970亿元。这一增长主要来自表内贷款和政府债券。其中，表内贷款增加7719亿元，比去年同期增加1231亿元。政府债券增加6167亿元，同比多增1236亿元，主要是政策要求地方政府专项债券新额度应在11月底前发行。表外融资减少2120亿元，反映了表外融资持续压降。
文彬认为，总体来看，本月信贷和社会金融增速趋稳，增幅略超预期，体现了金融对实体经济的支持。但从结构上看，企业中长期贷款增幅并不理想。尽管政府债券发行加速，但仍未达到市场预期。近期能源、原材料价格持续上涨，对部分中小企业造成冲击。M1的持续下滑和信贷结构的变化也证明了企业经营疲软，实体经济需求下降，经济增长压力加大。
合理充裕的流动性
护航宏观经济运行
10月末，广义货币(M2)余额达到233.62万亿元，同比增长8.7%，增速比上月末高0.4个百分点，超出市场预期。对于M2复苏的原因，文彬分析：一是去年同期基数下降；第二，信用衍生能力被韩恩
文彬表示，下一阶段，宏观经济政策要继续做好跨周期调整，加大提振内需力度。货币政策将继续加大对实体经济的支持力度，提高预见性和自主性，应对美联储货币政策的变化。要强化结构性政策，用好新出台的碳减排支持工具，促进贷款规模增长和结构优化，增加有效投资，保持经济运行在合理区间。
“展望未来，随着宏观政策向稳增长的微调，特别是房地产融资环境的恢复，全年剩余两个月信贷和社会融合增速有望回升，后续宽信贷的进程将继续演进。这将是今年底明年初稳定宏观经济运行的有力保障。”王庆说。
