(原标题：上海楼市“十一”长假怪胎：样板间关门，房子不收)。
“样板间？看不到。”“有个沙盘，你今天不能看。”“可以直接认购，收不到房子。”绿地海府东上海售楼处工作人员在电话中直接以买家身份拒绝了记者的来访。
“十一”长假期间，全国多地楼市上演降价和“生死时速”，而上海部分楼盘则挂上“免战牌”劝阻新客。
当记者表示不看房无法确认认购意向时，绿地海富东上海表示，“上海就是这样，样板房在审批阶段看不到”。
长期以来，记者包晶晶每次拍摄上海某楼盘售楼处都挂着一张“免战牌”。
长假关闭样板房
绿地海府东上海位于上海康桥。10月5日，项目销售中心外拉了一条长长的红线，整个销售中心只收订户。
“如果你真的想看，10月8号以后再来吧！”看到记者态度坚决，还有一些物业顾问补充道。
同样是在长假期间，样板间被静安区宝珀公寓关闭。不过，Blancpain公寓的1: 1认购刚刚结束，将于10月28日开盘。根据安居客的信息，3栋共有299套房子，第一套房的存单金额为180万元，第二套房的存单金额为610万元。
据物业顾问介绍，正式开盘选房后，如果有剩余房源，他们仍然可以继续被认可。
为什么黄金周反而关闭了样板间？
宝珀公寓置业顾问的回答透露出“不缺客人”的强烈含义：“招聘已经完成，所有感兴趣的客户都已经看过了，还没看过的就不招了。样板间的下一次开放可能要等到月底。”
上海中原地产市场分析师卢文喜表示，“这应该和房地产的特点有关。一些热门项目有自己的来源基础，所以态度比较强硬。现在新盘有一半能触点，不用担心客户。”
几家欢喜几家愁
据不完全统计，2021年10月，上海约有36个楼盘开始认购或开盘销售，其中“十一”假期推出6个项目，云锦东方、绿地海富东上海、湖滨和光、沁河花园、田上海庭等5个项目开始认筹。10月2日开业的盘龙天地听云741套房开盘后即售罄，入围者得分81.23分。
与2020年相比，今年黄金周开发商的推盘总量和力度都减弱了不少。根据通策研究院数据，2020年国庆假期共开放12个项目。供应量高于去年同期，总成交量仍高于去年同期，但实际成交量也低于预期。
即将开业的徐汇滨江板块“云锦东方三期”，是很多买家眼中的终极目标。单价15万元/平方米，平均单价已达到“小目标”的一半。这个项目从8月份开始就吸引了很多买家的密切关注，并对积分门槛表示“仰望”。何老师说：“我的分数是77.8。似乎行不通。”
关注已久的张女士沮丧地表示“验资需要3000万元”。
云锦东方三期明显是佛教卖的，《每日经济新闻》记者通过安居客平台显示的电话号码多次联系销售中心，但无人接听。根据《上海证券报》的报告，购房者任何时候都不能进入。他们必须在网上填写和提交相关资格信息，并在网上预约。国庆期间，售楼处每天开放8小时，每小时接待10组客户。
几喜几悲。在远离市区的闵行区马桥镇，尹秀云路接受基金已经有一段时间了，职业顾问说接受基金抵
