原标题：房地产降温深圳家具店也冷清
“我原本以为去年疫情下的生意很差。没想到今年的生意不太好。”在深圳罗湖笋岗一家具店开店的黄经理说：“我的感觉是今年买房的人少了，所以我们的生意也少了。”
罗湖笋岗地区聚集了很多大型家具店。记者发现，样品商品打折、清仓的广告比比皆是。
然而，深圳家具零售店的情况只是一面之词。另一方面，全国家具行业整体产销仍同比大幅增长，2021年上半年a股上市公司营收和利润数据也同比增长。
业内人士对市场前景也充满信心，行业将自我创新或成为未来发展升级的方向之一。
深圳家具店冷清
“本来以为疫情稳定了，今年的生意会好一些，但实际上并没有太大的起色。”黄经理告诉记者，“像这种用E0板材定制的衣柜，我们每平方米就要做800多元，而前两年的最低价肯定是1200多元。”在其他卖实木家具的店铺，店员告诉记者，今年的价格一般比去年低10%左右。“我们现在不敢开高价。”
“现在深圳楼市调控严格，买房的人少了，买家具的人自然会受到影响。”黄经理说：“这里大部分都是老店，所以常客比较多，有一些香港客户和企业客户的订单，还是可以维持的。你会发现现在深圳很多家具店都不吃香了。”
可以说，家具行业的发展在很大程度上与房地产行业的发展正相关。今年以来，一度火爆的深圳二手房市场在二手房参考价出台后迅速降温。数据显示，今年上半年，深圳互联网签约二手房数量为30505套(含自助)，同比下降48%。截至7月，深圳网上签约二手房(含自助)3313套，较去年7月最高的网上签约二手房数量下降84.5%。
在黄经理看来，深圳楼市的冷暖就是生意的冷暖。“业务量看起来比去年同期高，因为去年这个时候基数低。”黄经理说。
但“金九银十”即将到来，下半年仍是家具市场的高峰期，深圳家具行业景气度有望提升。记者发现，在笋岗的家具店内，部分品牌退出后，新品牌进入。“和前两年相比，这里的租金并没有下降。比如我这个100平米左右的店，月租5万，但是有些人撑不下去就会接手。虽然行业竞争大，但每个人都有市场前景。还是有信心的。”黄经理说。
家具行业的自主创新
从全国市场来看，家具行业产销两端仍在同比增长。
消费端，市场数据显示，2021年1-7月，全国家具零售额为917亿元，累计同比增长26.7%；7月家具单月零售额138亿元，同比增长11.0%，但较2019年同期下降15.1%，降幅较6月进一步拉大。家具零售数据继续疲软。
此外，商务部流通产业发展司、中国建材流通协会7月发布的全国建材家居景气指数(BHI)为120.84，环比下降0.15点，同比上升36.27点。7月份，全国规模以上建材家居卖场销售额912.6亿元，环比下降5.82%，同比增长40.74%。
在产品样本号上
中国家具行业是如何变暖变冷的？作为行业内最大的企业，a股上市公司在行业内的情况颇具说服力。Wind数据显示，在申万a股家具行业上市公司中，除了顾家家居、志邦家居外，另有28家公司正式披露了2021年半年报。进一步统计显示，上述28家公司中，26家公司营收同比增长，22家公司净利润同比增长。德尔未来、鼎谷基创、喜临门、曲美家居、菲林格、*ST永林、林峰集团、尚品家居交付、柯美家居、欧派家居等10家公司净利润同比增长超过100%。
例如，作为家具行业最大的公司，欧派家居2021年上半年实现营收82亿元，同比增长65.14%，实现净利润10.12亿元，同比增长106.98%。欧派家居表示，2021年上半年前期积压的家居消费需求持续释放，公司趁机出击，依托整体橱柜和全屋定制(衣柜)两大核心品类的领先地位，充分发挥自身在营销、制造、渠道等方面的核心优势。积极推进居者有其屋战略。
此外，如果国内家具消费正在逐步复苏，外贸市场的火热更为明显。疫情下欧美家具市场需求旺盛，功能沙发、办公家具出口逆势增长。记者发现，为了降低成本、增加产能，越来越多的家具企业选择在海外建厂。2020年，古佳家居、梦百合等企业至少建成并收购的海外工厂将陆续投产。
为了迎合新的消费习惯，家具行业真的在自我创新。“现在年轻人对家具的品味发生了很大的变化。我们发现全屋定制越来越流行。个性化、潮流化、环保化、舒适化已经成为主要诉求，所以我们在设计的时候也在注意改变方向。”两位在深圳笋岗从事家具设计工作的设计师，都向记者表达了类似的观点。
