毕业季来临！909万高校毕业生打造出2021年“毕业大年”，将掀起就职市场新风潮，推动租房市场新高潮。6月21日，58同城、安居客发布《2021年毕业生就业居住调研报告》（以下简称“报告”），通过对一线及部分二线城市高校毕业生调研显示，82.7%的毕业生租房金额不超过2000元/月，超六成毕业生只愿拿出工资的20%来租房。
近五成毕业生房租不超1500元/月
坐拥丰富教育资源、产业资源的一线城市，成为毕业生就职市场高地。报告显示，8.7%的毕业生将上海作为工作首选城市，上海也以2.0%的毕业生净流入表现最为突出。深圳和广州分别以7.9%和7.3%的占比，位列毕业生首选工作城市前三甲，北京有7.2%的毕业生将其作为首选。成都、杭州、青岛等则在新一线城市中更受青睐。
每年5月至8月成为毕业生租房热季，74.2%的毕业生在此时间段租房。作为职场新生，薪资刚开始起跑。基于这一背景，46.5%的毕业生房租在1001-1500元/月，30.6%的毕业生房租在1501-2000元/月，房租在4000元/月以上的占比仅0.4%。由于房租整体水平更高，一线城市毕业生房租超过2000元的占比，超过新一线城市8.6个百分点。
后疫情时代毕业生显现勤俭持家倾向。报告指出，61.1%的毕业生只愿拿出工资的20%来租房，29.0%的毕业生愿意拿出工资的30%来租房。愿意在租房方面花费超过一半以上工资的毕业生占比仅为1.2%。尽管不同于购房大额消费，租房在部分毕业生眼中也需要“荷包”支持。在参与调研的毕业生中，三成需要父母家人的资金支持，其中11.3%的毕业生需要家人支付全部租金。
2000元租金水平限制，“合租”成为可行性选择。58安居客房产研究院统计数据显示，76.0%的毕业生选择合租，大部分与他人合租整套房，而自己独享单间，在价格合适的同时保证生活私密性。仅2.1%的毕业生愿意与人合租一间房。爱干净、社会关系简单、有相同爱好等成为毕业生对合租对象的主要要求。
24.2%的毕业生计划独立购房
在合理范围内平衡，是毕业生租房做出的让步选择。在58同城、安居客对高校毕业生的调研中，房屋新旧、室内配套与装修、户型面积及朝向采光，均排在“租金价格”之上，成为毕业生租房时最为关注的因素。特别是一线城市毕业生，对这些因素的关注度占比均高于新一线城市毕业生。
享受生活、注重品质，作为年轻人的标签，在毕业生租房选择上可见一斑。58安居客房产研究院通过对调研结果分析发现，地段好、房屋质量高、生活便利、配套完善、装修齐全等原因，促使11.2%的毕业生选择租住品牌公寓。整体来看，64.8%的毕业生选择家具家电齐全的全装修房源，占比近乎是选择家具家电自理简装修房源的两倍。
靠近公司、地铁站/车站成为毕业生在房源位置选择时的重点考虑因素。报告数据显示，49.4%的毕业生将“靠近公司”作为对房屋位置的首要要求，48.6%的毕业生看重“靠近地铁站/车站”。“靠近商圈”、“靠近学校”则相对被他们所忽视。梗阻在城市之大、交通之堵这一现实面前，大多数毕业生可以接受单程通勤0.5至1.5个小时。
移动互联网的普及，让找房变得越来越容易。专业线上找房平台开始成为毕业生首选，在已租房和准备租房的毕业生中，五成毕业生选择利用线上平台找房。据了解，58同城、安居客将在7月开启毕业季租房送福利活动，包括专享特价房源、公寓立减优惠、首月租金折扣等租房优惠。
“租房”，在多数毕业生眼中，只是过渡性选择。25-34岁被认为是黄金置业年龄，“新房”成为他们共同的选择。报告显示，59.4%的毕业生有置业规划。其中，34.1%的毕业生希望在工作城市购房，13.4%想在工作城市周边购房，也有11.8%选择回乡购房。超七成毕业生称置业需家人资金支持，24.2%的毕业生认为自己可以独立购房。
