中新经纬12月9日讯据“Xi安住建”微信微信官方账号消息，Xi安住保障领导小组办公室近日发布通知，调整限价房上市交易相关规定。
具体来说，对相关规定进行了如下调整：“限价房不得上市交易，其他住房自购房合同网签备案之日起5年内不得购买。网签备案满5年，可购买其它住房.网上签约备案满5年并取得《不动产权证书》上市交易的，按普通商品房交易相关规定办理。网上签约备案未满5年，因特殊原因确需转让的，将按原购房价格并考虑折旧、价格水平等因素进行回购，继续作为限价商品房使用。”
据《中国商报》报道，按照Xi市原政策，限价商品房的退出要求是“自房屋所有权证登记之日起五年内，不得出租、出售、抵押、出借、继承，不得擅自改变房屋用途，拒不整改。房屋所有权证登记五年后，限价商品房视同普通商品房，即可以出租、出售、抵押、继承，但出售后不能提出住房保障申请。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示，一般来说，按照过去Xi安的政策，如果买家买了限价商品房，考虑到网上签合同和办理房产证需要2年左右的时间，至少7年是不可能买到商品房的。根据现行政策，如果你买房后等五年，就可以认购商品房。这使得限价房和新购商品房的转让更加自由。(中新经纬APP)
