11月2日上午，凯宝商业发展有限公司CEO2021商业年会现场快讯：,庞晓云出席2021观点商业年会主题峰会“资产管理时代的存量新方式”，并在“资产投融资窗口”主题讨论环节表示，存量时代的资产管理赋能应该把资产管理放在利益的板凳上，债务流动性工具只是提供了一个渠道。
在他看来，股票破位有两个层次，一是技术赋能，二是资产管理赋能。资产管理赋能的重点是资产管理方，可以是内部，也可以是外部。这要看他的利益是被绑起来的，被动管理还是主动管理。
庞晓云进一步表示，在去年之前和国家基础设施REITs发布之前，都是固定利率的债务流动性工具和资产管理工具。其实，只为底层房企提供的服务是渠道服务，并没有把他的收入利益和底层资产的运营捆绑在一起。“说白了，如果我拿利息，就可以了。如果你据此抵押资产，这将是一笔流动性很强的银行间交易。”
今年7月，基础设施REITs上市后，资产管理收入为固定部分加浮动部分。这是把资产管理放在利益的板凳上，主观能动性就会在这个板凳上产生。这才是真正的利益捆绑和所谓的资产管理赋能。没有这一点，赋权就不会存在。
