“通过观察发现，住房租赁市场正在经历消费升级，不仅是一线城市消费者和高收入群体的消费升级，也是全社会不同层次用户的消费升级。”沃趣创始人、副总裁杨吉在11月2日的2021观点商业年会上表示。
沃趣创始人兼副总裁杨吉。
随着中国经济的发展，高净值用户尤其是80后新生代高净值人群对租房有了新的思考。杨吉指出，这个群体并非没有房产。即使他们拥有别墅等高价值房产，他们仍然会选择在市区租赁高端服务公寓，因为他们需要一定的隐私保护，希望享受更好的服务。
与以外企员工为主的房屋租赁国际品牌客户群不同，沃趣产品不仅针对95后、Z时代年轻人，还推出两大高端品牌，针对国内刚刚崛起的高端人群，以东方美学和极简风格设计，满足高端住宿体验要求。
杨吉认为，在政策利好下，保障房会有很大的机会。一方面，市场供应量的大幅增加来自新房。租赁土地的引入改变了土地的性质，带来了供应量的增加，这将给国有企业和经营者带来机遇。另一方面，国有企事业单位需要盘活现有资源，租赁企业可以参与其中。
从房屋租赁经营者的角度，杨吉直言不同的对象有不同的需求。比如个人投资者看重投资回报，可以赋能更多的运营能力，帮助控制产品成本，通过品牌赋能获得客户。该基金更注重合理回报和稳定回报，回报周期比个人投资者短，可以帮助投资机构以合理价格交换长租约，减少波动，促进稳定回报。对国有企业要求较低，更多的是要求保证经营安全和经营管理规范化。
