8月23日晚间，保利地产发布的半年度业绩报告显示，上半年公司营业总收入为899.72亿元，同比增长22.07%；净利润146.88亿元，同比增长10.25%。
此外，为更好体现战略定位，公司证券简称将由“保利地产”变更为“保利发展”，公司证券代码不变。
8月23日，保利地产股价微跌，收于11.92元/股。8月以来，保利地产走出一轮反弹，最高反弹近30%。连日来，股价虽有波动调整，但8月以来涨幅仍近27%。
营业收入同比增长超20%
数据显示，上半年，保利地产实现营业总收入899.72亿元，同比增长22.07%；实现净利润146.88亿元，同比增长10.25%；归母净利润102.98亿元，同比增长1.72%，整体持续稳步改善态势。
受益于上半年房地产市场销售的持续繁荣，保利地产上半年销售收入保持快速增长势头。上半年签约金额2851.85亿元，同比增长27.01%；签约面积1671.29万平方米，同比增长12%。
下半年以来，随着房地产调控不断升级，各地房地产市场明显降温。保利地产近几个月的销售增速也有所放缓。7月保利地产签约销售金额约421.5亿元，同比下降13.3%。
尽管如此，保利地产仍活跃在土地市场。上半年，保利地产共拓展项目84个，新增建筑面积1651万平方米，拓展面积占销售面积的99%；扩张金额963亿元。上半年，公司将楼面价扩大至5833元/平方米。
净利率微跌 “三道红线”均达标
随着房地产行业进入调整期，在销售规模不断增加的同时，近年来房地产行业毛利率普遍下降。
数据显示，保利地产上半年毛利率为32.50%，同比下降3.22个百分点；净利率为16.32%，同比下降1.75个百分点。
对于毛利率的下降趋势，保利地产承认，随着未来高地价项目的陆续体现，毛利率将持续承压。
业内人士表示，随着黄金的发展，房地产行业的利润率近年来一直在持续下降。根据中国手指研究院的数据，2020年中国房地产百强企业的净利润率仅为11.2%，同比下降0.7个百分点。相比之下，保利地产的利润率仍优于行业平均水平。
在国家积极推动“降杠杆”的背景下，保利地产与其他房地产企业一样，追求规模增长的同时，通过加大资金回笼等措施，保持资产结构健康。
半年报显示，上半年保利地产实现回报金额2556亿元，回报率89.6%。截至报告期末，公司有息负债3341亿元，有息负债综合成本约为4.70%，较上年末下降7个基点，继续保持行业领先地位。截至报告期末，公司各项指标均达到“三条红线”中的绿色企业标准。
证券简称将变更为“保利发展”
当晚，保利地产还宣布，公司证券简称将由“保利地产”变更为“保利发展”，公司证券代码“600048”不变。
对此，公司解释称，围绕“一主两翼”的发展战略，公司搭建了以房地产投资和d
TF证券最新研究报告显示，目前房地产板块估值仍较低，房地产行业销售毛利率有望触底。预计地产股估值可能修复。
