接连被白酒、新能源“吊打”的地产股，近期有点求生的趋势。
8月11日上午，a股房地产板块领涨两市，四大板块即“招聘、保险”纷纷大涨。在港股市场，房地产板块也大幅上涨。截至午盘，恒大地产上涨16.27%，中国恒大上涨8.52%。
“低价格、低估值、低关注度”的房地产板块是否面临反转？
A股“招保万金”齐爆发
截至8月11日上午收盘，上证指数上涨0.27%，收于3539点；深成指上涨0.15%，收于15079点；创业板指数下跌0.35%，收于3456点。沪股通早盘净流出9400万元，深股通早盘净流出6.36亿元。
在申万一级产业中，房地产板块上涨4.24%，涨幅排名第一。板块方面，金地乐涨9.36%，保利地产涨9.12%，万科A涨7.91%，招商蛇口涨6.11%。
数据显示，2020年房地产板块累计下跌6.56%，在申万第一产业中排名倒数第二；今年前7个月，房地产行业仍累积了负回报。然而，在过去的五个交易日里，房地产板块上涨了8.95%，涨幅排名第一。
恒大物业领涨港股地产板块
今早港股市场，恒生地产的建筑板块上涨2.74%，排名第一。恒大地产涨幅最大，上午收盘上涨16.27%；中国恒大早盘一度涨超12%，午盘涨8.52%；融创中国和旭辉控股集团涨幅均超过8%。
8月10日晚，中国恒大发布公告称，正在与多家潜在独立第三方投资者接触，商讨出售旗下部分资产事宜，包括但不限于出售旗下上市子公司中国恒大新能源汽车集团有限公司、恒大物业集团有限公司的部分权益.
公告称，截至公告日，尚未确定或达成具体方案或正式协议。如果计划的最终协议得以实施，公司将进一步发布公告。
公告中提到的恒大汽车股份有限公司早盘也大幅上涨，午盘涨幅为8.48%。粗略计算，中国恒大、恒大地产、恒大汽车的半天市值增加约300亿港元。
为何大涨？
分析师表示，近期房地产板块持续上涨主要有两个原因：
一方面，与一些热门赛道相比，龙头地产股的估值太低。数据显示，截至8月10日，金地的市盈率(TTM)为4.69倍，保利地产为4.78倍，万科A和招商蛇口的市盈率刚刚超过6倍。网友评论(房地产板块)估值低得可怕。
在近期炙手可热的锂电池板块，行业龙头个股估值普遍在100倍以上。由于热门赛道的交易已经非常拥挤，一些基金开始寻找新的出口，低估值的房地产龙头股自然成为选择之一。
另一方面，领先的房地产企业最近放弃了增持计划，从而稳定了市场信心。
8月4日晚间，保利地产发布公告称，公司实际控制人及管理层已增持公司股份，稍后将增持。公告显示，保利集团计划未来6个月增持不超过公司总股本的2%，并已于公告当日完成首次增持50万股。同时，包括董事长刘平及全体高级管理人员在内，未来6个月还将增持公司股份，增持金额合计不低于800万元，不超过1500万元，增持价格不超过每股15.06元。
此外，融创中国还进行了股份回购，从7月20日至27日进行了4次，共计回购1340万股，回购时间为a至
