每日专题策略讨论，东方财富网总结8位券商观点，揭示行业现状，观察市场走势，提前给你一脉a股。
浙商证券：行业政策面见底信号显著 房地产板块估值修复有望持续
行业政策底部信号明显，资金风险逐步化解，板块估值修复有望持续，我们继续看好高信用企业：A-万科A、保利发展、招商蛇口、金地、招商局刮起等。h股——华润置地、中国海外发展、龙湖集团、旭辉控股集团、碧桂园、碧桂园服务、保利物业、中海物业、旭辉永盛人寿等。疫情缓解后，消费有望上涨，商业物业管理公司估值和修复可期。建议关注相关标的：华润万象、宝龙商业、盛兴商业管理。[点击查看原始研究报告]
平安证券：短期行业流动性危机仍未消除 中长期行业筑底企稳
目前行业流动性危机尚未完全消除，房企投资信心和居民购房信心的恢复还需要时间。这一通知的颁布，有望加速行业内并购整合，并有助于危房企业缓解流动性压力。同时，优质民营企业和中央国企有望借助政策东风扩大优势。
投资建议方面，行业短期流动性危机尚未消除，政策博弈空间依然存在，中长期行业触底企稳，龙头房企将更多受益于政策温情，以综合优势脱颖而出。建议关注保利发展、金地、招商蛇口、万科A等。
物业管理和商业管理行业拥有广阔的行业空间、稳定的存量和强化的自主发展。在政策支持力度和集中度不断提升的趋势下，主流参与者前景光明。他们看好综合实力突出、持续良好运营的物业管理领军企业，如碧桂园服务、保利物业等。以及购物中心轨道优质、轻资产产出强劲的商业运营商，如盛兴商业等。从产业链角度，建议关注科顺股份等防水龙头。[点击查看原始研究报告]
东方证券：行业基本面可能在明年一季度二次探底 看好财务安全的房企的估值修复
几天前，新房销售出现反弹。结合此前披露的房地产统计数据，行业开始呈现弱复苏状态，主要是由于近期政策放松，尤其是信贷放松，对行业的帮助适度。但考虑到目前行业信贷环境和房地产销售严重下滑，市场下行惯性依然存在，房企个体风险尚未消退，行业基本面可能在明年一季度两次探底。预计在基本面继续下滑后，可能会酝酿更为有力的政策。在市场销售和信贷环境的双重压力下，行业清算可能加速，并购可能更加频繁，持续看好金融安全的房企估值可能修复。
我们看好业绩稳定的一线领导，推荐保利地产、万科A；金地和旭辉控股集团被推荐为业绩灵活的二线领导。同时看好增长快、消费属性强的物业管理和商管行业，推荐旭辉永盛服务、碧桂园服务、保利物业、招商局凑数、新大正、融创服务、盛兴商业、宝龙商业。[点击查看原始研究报告]
中泰证券：关注地产板块4季度政策预期边际改善加土地市场竞争格局优化的投资机会
在销售下降和加强行业预售资金监管的压力下，但在中央经济工作会议强调满足合理购房需求后，中央经济工作会议决定
目前房地产板块估值处于较低水平，业绩确定性强，分红高。我们推荐万科A、保利发展、金科、新城控股、滨江集团、旭辉控股集团、碧桂园、宝龙地产、碧桂园服务、招商局刮起、新城悦服务、旭辉永盛服务、新大正、杜南物业，这些都是业绩确定性较强的龙头地产公司。相关受益对象包括龙湖集团、中国金茂、保利地产、绿城服务等。[点击查看原始研究报告]
华西证券：房地产板块估值处低位 推荐业绩确定性强的龙头
行业的黑暗时刻终将过去，我们看好稳定的龙头房企在复苏期的表现。11由统计局公布
月房地产数据来看，随着政策纠偏持续推进，行业基本面正逐渐修复。我们认为，稳健型龙头房企将脱颖而出。这些房企在极端压力下仍能保持健康的财务状况，在行业恢复期必将成为金融机构融资额度的优先发放对象，进而有实力在依旧清冷的土地市场上获取高性价比地块，修复远期利润表。个股方面，建议关注保利发展、金地集团、龙湖集团、华润置地。【点击查看研报原文】万联证券：房地产开发板块估值处于低位 建议关注两类优质房企
房地产行业基本面仍处于下行趋势，政策纠偏下按揭贷款有小幅改善，需关注市场预期变化，预计2022年房地产行业基本面仍处于向下阶段，政策方向上托而不举，边际上持续改善。房地产开发板块估值处于低位，行业信用风险持续释放中，长期来看，行业加速出清，优质房企有望受益。建议关注两类公司(1)具有央企/国企背景等财务稳健型优质房企；(2)拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企。【点击查看研报原文】
天风证券：物管行业整体正处于成长初期 从未来增长潜力来看依然具备较大的想象空间
随着行业集中度提升，预计物业管理行业竞争将加剧，中等规模的物管公司有望通过收并购实现规模层级的跨越，但行业整体并购整合效果有待观察。我们认为物管行业整体正处于成长初期，未来随着住宅物管集中度不断提升及非住宅业态潜力不断释放，行业的营收和利润仍将维持高成长性；同时增值服务业态尚在不断探索和丰富，从未来增长潜力来看依然具备较大的想象空间。建议重点关注母公司实力较强、经营相对稳健的大中型物管公司(如碧桂园服务、保利物业、中海物业、招商积余)和具备独立第三方外拓能力优势的物企(如旭辉永升服务、金科服务)；同时策略性关注商管业态经营能力强的公司(如华润万象、宝龙商业)。【点击查看研报原文】
