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远大:央行下调房地产板块 春天来了吗?

2021-12-07 16:01:00 来源:源达

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今日盘面

今天沪深股指处于震荡调整格局。三大指数均高开低走,其中创业板指数早盘跌幅超过1.5%,弱势格局明显。

从行业板块增速排名来看,机场、租售权、培育钻石、装饰建材、超级品牌、装载基因、影视概念、在线旅游等板块涨幅居前,能源金属、电力设备、刀片电池、固态电池、电池、盐湖提锂、航空航天、激光雷达、半导体、风电设备、氟化工等板块跌幅居前。截至公布时,户数增加了1500多户,户数减少了近2900户,北向资金净买入超过50亿。

消息解读

据新华社报道,中共中央政治局12月6日召开会议,分析研究2022年经济工作。

会议强调,明年经济工作要带头稳中求进。宏观政策要稳健有效,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策应该提高效率,更加注重准确性和可持续性。稳健的货币政策应灵活适度,保持流动性合理充裕。要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房人合理住房需求,促进房地产行业健康发展、良性循环。

同时,中国人民银行决定于2021年12月15日将金融机构存款准备金率下调0.5个百分点(已执行5%存款准备金率的金融机构除外)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。中国人民银行相关负责人表示,此次RRR降息共释放长期资金约1.2万亿元。

该机构认为,此次RRR降息也将为房地产行业注入信心。四季度央行强调,金融机构要支持房地产合理的资金需求。再加上此次RRR降息,市场积极信息的释放可以在一定程度上缓解房企的现金流压力,提振市场信心,有助于保持房地产市场平稳健康发展。

我们认为,当前政策正在不断释放积极信号,供需双方的信贷环境正在逐步改善,房地产板块短期基本面可能有所改善。但仍需关注该板块是否反转,建议暂时将其视为反弹。

对策略及关注方向

技术上,昨天我们提示指数已经形成60分钟破头形态,提示需要在短时间内进一步回撤至3550点。今天的市场表现与我们的预判基本一致。预计市场将继续在3550-3600点区间波动。创业板指数调整幅度有所加剧,短期关注3350点附近的支撑以及该位置附近的反抽力度。

目前市场已经回归调整和震荡格局。我们应该继续保持谨慎,控制仓位,平衡配置,把握结构性机会。建议继续关注新能源汽车、新能源、军工等高景气增长轨道的低水平消费蓝筹股。同时把握节奏,尽量吸低,避免追高。整体持仓继续控制在30%以内。

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