6月18日下午，上海市首批集中供地竞拍开场，当天有9宗挂牌地块入市交易。其中，位于静安区灵石社区的重量级地块由保利发展竞得，成交价约105.13亿元，溢价率约8.39%。
出让公告显示，该地块为静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块，起始价约96.99亿元，中止价约104.73亿元，一次书面最高报价为105.59亿元。该地块东至海上文化中心，南至灵石路，西至共和新路，北至彭江路，用地性质为商业、住宅、办公。该宗地块总出让面积约7.1万平方米，两宗子地块(095a-01地块、095b-02地块)的容积率分别为2.96和2.8。
根据出让文件，该宗地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计约11.35万平方米以上。此外，095a-02、095b-01地块业态功能应符合中环两翼产城融合发展集聚带总体规划定位，重点导入影视制作、艺术传媒、工业设计、电子竞技等文化创意服务业，积极发展总部经济、涉外经济，受让人还须引入央企金控总部、央企区域总部、民营企业集团总部、持牌金融机构之一入驻。
（原标题：超105亿元！保利发展夺得上海静安区一宗涉宅地块）
